شهر برنامه جدید مسکن ارزان قیمت 60 میلیون دلاری را اعلام کرد

محتوای مقاله

یک برنامه جدید مسکن شهر کلگری 60 میلیون دلار برای طرح های مسکن مقرون به صرفه طی سه سال آینده فراهم خواهد کرد.

شهردار جیوتی گوندک برنامه بودجه جدید – به نام ابتکار سهام عدالت مسکن (HCI) – را در تالار شهر پنجشنبه اعلام کرد. درخواست ها تا 10 اکتبر برای موسسات خیریه، سازمان های غیرانتفاعی و گروه های محلی که به دنبال بودجه سرمایه برای ساخت و یا خرید مسکن ارزان قیمت هستند، باز خواهد بود.

محتوای مقاله

بنا به گفته گوندک، این صندوق با هدف ایجاد یا به دست آوردن پروژه های اجاره ای مقرون به صرفه، با تعهد به نگه داشتن اجاره بها کمتر از بازار برای حداقل 20 سال است.

او اضافه کرد که سازمان‌هایی که متعهد به ارائه خانه به مردم کم‌درآمد کلگاری هستند، می‌توانند تا 30 درصد از کل هزینه پروژه را درخواست کنند، که می‌تواند برای باز کردن مشارکت‌های استانی، فدرال، بخش خصوصی یا شرکای بشردوستانه استفاده شود.

این شهر روز پنجشنبه در یک بیانیه مطبوعاتی گفت که انتظار دارد شرکای مسکن از 60 میلیون دلار برای به دست آوردن حداقل 140 میلیون دلار از سطوح دیگر دولت و/یا سایر منابع مالی استفاده کنند.

گوندک HCI را به برنامه «تامین مالی اولیه» برای پروژه‌های مسکن زیر بازار تشبیه کرد.

او گفت: “این برنامه با هدف ارائه سرمایه به متقاضیانی که نیاز به این افزایش دارند.” با دادن دسترسی به آن نوع سرمایه، آنها می توانند زمینی را که ممکن است به آن نیاز داشته باشند، یا مثلاً خرید ساختمان را انجام دهند.»

برنامه بخشی از استراتژی مسکن شهر

بودجه این برنامه 60 میلیون دلاری در جریان تعدیل بودجه در نوامبر گذشته تصویب شد و یکی از مواردی بود که منجر به افزایش بحث برانگیز 8.6 درصدی مالیات املاک مسکونی در سال جاری شد.

محتوای مقاله

اما گوندک گفت که ادامه کمبود مسکن در کلگری نیاز به سرمایه گذاری بیشتر در برنامه های مسکن دارد. وی خاطرنشان کرد، HCI یکی از 98 اقلام اقدامی است که در استراتژی جامع مسکن که شورای شهر در سپتامبر گذشته تصویب کرد، گنجانده شده است.

این استراتژی که Home Is Here نام دارد، به دنبال افزایش عرضه مسکن در بازار و زیر بازار در کلگری تا سال 2030 از طریق برنامه ها و مشوق های مختلف است.

گوندک به رشد سریع جمعیت کلگری اشاره کرد – این شهر در سال گذشته پذیرای بیش از 200 تازه وارد در روز بود و انتظار می‌رود که در چهار سال آینده از 110000 نفر دیگر استقبال کند – تا تقاضای شهر برای مسکن را در چارچوب خود قرار دهد.

او گفت: «مقیاس چالش مسکنی که ما با آن روبرو هستیم قابل توجه است،» و افزود که از هر پنج خانوار کلگری، یک خانوار «نمی‌توانند» هزینه‌های مسکن خود را بپردازند.

گوندک به عنوان مثالی از اینکه چگونه HCI می تواند به مردم کم درآمد کلگاری کمک کند، گفت که یک ساختمان آپارتمان قدیمی که می تواند برای توسعه مجدد در نظر گرفته شود، می تواند در عوض توسط یک آژانس غیرانتفاعی متعهد به حفظ اجاره های مقرون به صرفه در دسترس خریداری شود.

او گفت: “ما هر روز می بینیم که وقتی مردم بی خانمان هستند چه اتفاقی می افتد و نمی گذاریم مردم چنین رنج ببرند.” “اعلام امروز به این معنی است که پروژه ها در کلگری می توانند سریعتر از ایده ها به واقعیت حرکت کنند.”

درخواست برای HCI از طریق Calgary.ca در دسترس است. گوندک گفت پروژه هایی که می توانند متعهد به در دسترس بودن طولانی تر، اجاره کمتر و زمان تحویل سریع تر باشند در اولویت قرار خواهند گرفت.

اگر این برنامه محبوبیت پیدا کند، گوندک گفت که دور دیگری از بودجه ممکن است در آینده فراهم شود.

محتوای مقاله