یک وکیل بازنشسته تورنتو که اکنون از کار افتاده و بازنشسته شده است، نتوانسته است به دو دسته از مشتریان بیش از یک میلیون دلار بپردازد که دادگاه ها پس از شکایت از او به دلیل انصراف از درآمد حاصل از فروش خانه و کسب و کارشان، او را به پرداخت آن محکوم کردند.
Xiaolong Zhang و همسرش در اواخر سال گذشته کسب و کار توزیع قطعات خودرو خود را در Vaughan، Ont. فروختند تا بازنشستگی خود را تامین کنند.
آنها گفتند که پینگ-تنگ تان را برای انجام این فروش استخدام کردند زیرا پس از استفاده از او برای کارهای قانونی قبلی به او اعتماد کردند.
کسب و کار به قیمت بیش از 520000 دلار فروخته شد و پول به یک حساب اعتمادی که توسط شرکت حقوقی تان، Tan & Associates راه اندازی شده بود، منتقل شد.
اما با وجود تماس ها، پیام ها، ملاقات شخصی و درخواست قانونی، تان پول را به ژانگ و همسرش واریز نکرده است.
ژانگ گفت: به جای روزهای آرام و امنیت مالی، ما در یک کابوس زندگی می کنیم. ما احساس غم و اندوه عمیق و خیانت کردیم زیرا کسی که به آینده خود اعتماد داشتیم به ما خیانت کرد.
تان به درخواستهای سیبیسی تورنتو برای اظهار نظر درباره این داستان در ایمیل شخصی و تلفن همراه خود پاسخی نداد. ایمیل موسسه حقوقی او به حالت تعلیق درآمده و شماره تلفن مورد استفاده قرار نمی گیرد.
ژانگ و همسرش در ماه مارس از تان شکایت کردند و چون او دفاعیات کتبی ارائه نکرد، قاضی دادگاه عالی انتاریو او را متخلف تشخیص داد و به او دستور داد که بیش از 534500 دلار بدهی به ژانگ و همسرش به اضافه هزینههای دادگاه بپردازد.
اما جان پول دریافت نکرده است.
او گفت: “اقدامات پینگ-تنگ تان پول و رویای بازنشستگی ما را ربود که برای آن بسیار تلاش کردیم.”
تان، که ژانگ می گوید در جامعه چینی تورنتو شناخته شده است، با دو شکایت دیگر از سوی مشتریانی روبرو می شود که ادعا می کنند درآمد حاصل از دو معامله املاک را مخفی کرده است. در یکی از آنها قضاوت نامطلوب دیگری صادر شد که تن نیز باید آن را بپردازد. دومی هنوز در دادگاه است.
جیل کامرون، قاضی دادگاه عالی انتاریو، در تصمیم خود در مورد پرونده ژانگ گفت واضح است که تان قرارداد، اعتماد و امانتداری را نقض می کند.
در این حکم آمده است: «به نظر میرسد که آقای تان در سوء استفاده یا برخورد با عواید حاصل از معامله که باید در امانت برای تجدیدنظرخواهان نگهداری میشد، صادق نبوده است.»
جان همچنین گزارشی را به پلیس منطقه ای یورک ارائه کرده است.
تان بازنشسته شد، مجوز تعلیق شد
در ماه فوریه، ژانگ شکایتی را به انجمن حقوقی انتاریو (LSO) که وکلا را در استان تنظیم می کند، تسلیم کرد.
طبق اسناد LSO، تان در طول تحقیقات LSO نتوانست اسنادی را که بازپرس درخواست کرده بود، مانند حسابداری ارائه دهد.
در عوض، از طریق وکیلش، او در ماه آوریل به LSO اطلاع داد که در حال بازنشستگی و تعطیلی مطب خود است – 17 سال پس از افتتاح و 47 سال پس از فراخوانی به کافه انتاریو.
بازپرس LSO به وکیل تان گفت که علیرغم بازنشستگی او، او هنوز باید اطلاعات لازم را برای تحقیقات تحویل دهد و از تان خواست همکاری کند.
با توجه به استشهاد بازپرس، تا 12 آوریل، تان مدارک درخواستی را تحویل نداده است.
در ماه ژوئن، LSO مجوز تان را به حالت تعلیق درآورد و گفت که او خطر آسیب رساندن به مردم را به همراه دارد.
در تصمیم LSO آمده است: «ادعاهای سوء استفاده از وجوه امانی نگرانی های جدی در مورد سلامت دارنده مجوز ایجاد می کند. “اگر در نهایت ثابت شود، آنها در دسته تخلفاتی قرار می گیرند که رد فرضی برای آنها اعمال می شود.”
تان با تعلیق موافقت کرد اما خود را بی گناه دانست. او همچنان می تواند در یک جلسه رسیدگی انضباطی به اتهامات خود اعتراض کند.
2 پرونده دیگر تشکیل شد
سه ماه پس از ورود درآمد حاصل از فروش کسب و کار ژانگ به حساب تراست تان، از وکیل به دلیل نگه داشتن درآمد حاصل از معامله املاک شکایت شد.
زن و شوهری در ژانویه 2023 خانه خود را در مارکهام به قیمت 2.8 میلیون دلار فروختند و طبق دادخواستی که ارائه کردند، تان را که رابطه طولانی مدت با موکل و وکیل داشتند، استخدام کردند.
به عنوان افراد غیر مقیم کانادا، این زوج مجبور بودند یک چهارم درآمد حاصل از فروش را برای اهداف مالیاتی نگه دارند – بیش از 700000 دلار در یک حساب تراست از طریق شرکت تان نگهداری می شد.
پس از پرداخت مالیات و صدور گواهیهای انطباق توسط آژانس درآمد کانادا، 547000 دلار باقیمانده در اختیار این زوج قرار گرفت.
با این حال، طبق دادخواستی که در ماه مارس علیه تان ارائه شد، تان پول را تحویل نداد.
وی بار دیگر اظهارنامه دفاعی نداد و قاضی او را به پرداخت بیش از 550 هزار دلار به این زوج محکوم کرد.
مایکل لسیج، وکیل دادگستری که اکنون این زوج را نمایندگی می کند، گفت که این وضعیت “تاثیر قابل توجهی” بر مشتریانش داشته است، به ویژه در مورد اعتماد.
او گفت: «مردم به طور ضمنی به وکلای خود اعتماد دارند. آنها فقط فرض می کنند که وقتی به وکلای خود پول می دهند برای حفظ امنیت، وکلای آنها از این اعتماد سوء استفاده نخواهند کرد.” و به وضوح در این مورد اعتماد متزلزل شده است.»
همین ماه گذشته، زوج دیگری پس از فروش آپارتمان خود در یک ساختمان آپارتمانی در شمال یورک به قیمت بیش از 800000 دلار، از تان شکایت کردند.
این زوج همچنین مجبور بودند یک چهارم درآمد فروش را برای مقاصد مالیاتی در حساب تراست تان نگه دارند. اما این بار تن وجوه برای پرداخت مالیات را آزاد نکرد و طبق دادخواست این زوج مجبور شدند برای پرداخت مالیات پول بیاورند.
همچنین گفته می شود که آنها نتوانسته اند با او تماس بگیرند یا مکان یابی کنند.
این زوج از او برای بیش از 400000 دلار شکایت کرده اند و از قاضی می خواهند در صورت لزوم دستور ردیابی برای ردیابی “همه وجوه امانی که به اشتباه گرفته شده و منحرف شده اند” صادر کند.
تان هنوز دفاع کتبی در این پرونده ارائه نکرده است.
راه های بهبودی
اگر موکلی برای دریافت وجه از وکیل خود مشکل داشته باشد، لیزیج گفت که رایج ترین حالت زمانی است که یک وکیل مرتکب اشتباه می شود و بیمه آنها که برای همه وکلای خصوصی در انتاریو اجباری است، این ادعا را پوشش می دهد.
Lesage یکی از مدیران سابق LSO است، به این معنی که او به اجرای LSO و تعیین خط مشی کمک کرده است. او گفت: اگر وکیل عمداً پول را گرفته باشد، اگر با شرکت بیمه خود همکاری نکند، یا ادعای خسارت را به شرکت بیمه گزارش نکند، بیمه وارد عمل نمی شود.
مشتریان می توانند مانند موکلان تان علیه وکیل شکایت مدنی ارائه کنند، اما هزینه بیشتری دارد.
اگر موکلان برنده شوند اما وکیل دستور پرداخت را نپذیرد، دادگاه ها می توانند دارایی های آنها را پیگیری کنند، اما در مورد تان، لیزیج و ژانگ می گویند که از هیچ اموالی که تان در انتاریو دارد اطلاعی ندارند و این کار را برای دادگاه دشوارتر می کند دستمزدش چون دیگر کار نمی کرد.
مشتریان تان می توانند از طریق صندوق غرامت LSO که جامعه آن را “آخرین راه حل” می نامد، به دنبال کمک باشند.
هزینه آن از طریق هزینه هایی تامین می شود که وکلا و حقوقدانان هر ساله به LSO می پردازند و برای کمک به مشتریانی که به دلیل عدم صداقت یک وکیل یا حقوقی از دست داده اند، راه اندازی شده است.
LSO گفت که این صندوق که سقف آن 500,000 دلار برای هر ادعا است، در سال گذشته تقریباً 2.7 میلیون دلار را در دعاوی علیه 13 وکیل پرداخت کرده است.
LSO نگفت که چه تعداد درخواست به صندوق مربوط به Tan ارسال شده است، اما Lesage تأیید کرد که مشتریان او و همچنین Zhang درخواست داده اند.
ژانگ گفت که انتظار دارد روند درخواست حدود یک سال طول بکشد و امیدوار است که از صندوق غرامت دریافت کند تا او و همسرش در نهایت بتوانند از بازنشستگی خود لذت ببرند.